Seminarbeschreibung

Modul 1: “Hausgeldrückstände in der Zwangsvollstreckung” am 29.04.2021, 12.15 Uhr – 14.45 Uhr

I. Allgemeines
II. Sicherungshypothek wegen Hausgeldrückständen
III. Hausgeldrückstände im Zwangsversteigerungsverfahren
IV. Hausgeldrückstände im Zwangsverwaltungsverfahren

Hausgelder genießen ein Vollstreckungsprivileg in der Immobiliarvollstreckung.
Dieses Privileg gilt es für Hausverwalter auszunützen, ansonsten droht eine Schadensersatzpflicht, BGH, Versäumnisurteil vom 08.12.2017, Az. V ZR 82/17.

Durch ein gezieltes Zusammenspiel aller drei Immobiliarvollstreckungsarten kann der Vollstreckungserfolg maximiert werden.

In dem Seminar werden alle drei Vollstreckungsarten angesprochen und Vollstreckungsmöglichkeiten aufgezeigt.

Modul 2: “Verkehrswertgutachten mit Vertiefung “Eigentumswohnung” am 29.04.2021, 15.00 Uhr – 17.45 Uhr

Überblick Verkehrswertermittlung:

• Legaldefinition des Verkehrswertes
• Aufbau des Verkehrswertgutachtens
• Wertermittlungsverfahren (normierte und nicht normierte Verfahren der Verkehrswertermittlung)
• Schema der einzelnen normierten Wertermittlungsverfahren
• Mögliche Fehlerquellen von Verkehrswertgutachten

Mit Nachweis für die Fachanwaltschaft “Miet- und WEG-Recht” oder “Baurecht” (5 FAO-Stunden). Die Module können auch einzeln gebucht werden.

Technische Voraussetzungen für die Online-Teilnahme:

• Computer oder mobiles Endgerät (Laptop, Tablet, Smartphone etc.) mit Lautsprechern oder alternativ: Kopfhörer bzw. Headset
• Stabile Internetverbindung
• Mikrofon (Audio): nicht Bedingung für Fragen, alternativ: Nutzung der Chat-Funktion
• Web-Kamera (Video): nicht Bedingung
• Webbrowser (Empfehlung: Google Chrome oder firefox) oder Zoom Client Software

Sofern Sie insoweit Fragen haben, können Sie uns jederzeit anrufen unter 0711/222155-50.

Ablauf:

Sie erhalten einen Tag vor Beginn des Seminars von uns eine E-Mail mit Logindaten zu der Veranstaltung. Weiter erhalten Sie mit dieser E-Mail das Skript/die Präsentationsunterlagen des Dozenten. Wir empfehlen, die Seminarunterlagen vorab auszudrucken, damit Sie das Seminar besser verfolgen können und ebenfalls während des Vortrags entsprechende Notizen anbringen können.

Wir empfehlen Ihnen, ca. 15 Minuten vor Seminarbeginn über die Zugangsdaten dem Seminar beizutreten.

Das Seminar startet sodann in der vorgegebenen Uhrzeit. Sie sehen auf Ihrem Bildschirm zum einen die Präsentationsunterlagen des Dozenten und zum anderen den Dozenten selbst. Sie können jederzeit mit dem Dozenten als auch mit den anderen Teilnehmer/-innen entweder über den Chat oder verbal kommunizieren.

Anwesenheitskontrolle:

In den Präsentationsunterlagen sind verschiedene Tierbilder eingepflegt. Sie werden von uns am Ende der Veranstaltung aufgefordert, die von Ihnen gesichteten Tierbilder in den Chat zu schreiben. Der Chat ist zu diesem Zeitpunkt so geschaltet, dass Sie ausschließlich mit uns als Veranstalter kommunizieren können und die anderen Teilnehmer/-innen nicht Ihre Eingabe sehen.

Nach Prüfung Ihrer Anwesenheit erhalten Sie erhalten einige Tage nach der Veranstaltung das Fortbildungszertifikat auf dem Postweg übermittelt.