| Seminar-ID | 201215-S-FA | |
| Gebühr pro Person | 250,00 € zzgl. 19% USt. | |
| Ort: | Stephanstraße 25, 70173 Stuttgart | |
| Datum: | 15. Dezember 2020 | |
| Uhrzeit: | 09:00 - 14:30 Uhr | |
| Dozent(en): |
Jung, Rudolf, Dipl.-Finanzwirt (FH)
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| ESF-gefördert: | Nein | |
| Ansprechpartner | Bauer |
Seminarbeschreibung
ONLINE: Die Veranstaltung war ursprünglich als Hybridseminar geplant, aufgrund der aktuellen Entwicklungen von COVID-19 wird die Veranstaltung nunmehr ONLINE durchgeführt
Themenübersicht:
Die Immobilienwirtschaft wurde in das Klimaschutzprogramm 2030 mit dem Förderprogrammen „Heizen mit erneuerbaren Energien“ aufgenommen. Erhebliche Förderungsmaßnahmen und auch steuerliche Ermäßigungen für derartige Investitionen sind deshalb ab 01.01.2020 beschlossen worden. Weiterhin ist in jüngster Vergangenheit neue Rechtsprechung zur Problematik der Einkünfteerzielungsabsicht, nachträgliche Schuldzinsen, Anschaffungskosten/ Abschreibung und zu weiteren neuralgischen Punkten ergangen. Zudem sind wichtige Schreiben der Finanzverwaltung und Urteile des BFH zum nachträglichen Schuldzinsenabzug sowie zur Kaufpreisaufteilung ergangen.
Inhalt:
- Ertragsbesteuerung vermieteter Immobilien
– Besteuerung laufender Einkünfte sowie Veräußerungsgewinne und -verluste; Nießbrauch an Immobilien - Gewerblicher Grundstückshandel
- Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums durch
– Steuerermäßigung für die Inanspruchnahme haushaltsnaher Dienstleistungen und für Handwerkerleistungen für Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
– Steuerbegünstigung für Baudenkmale und Gebäude in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen - Besonderheiten bei der Selbstnutzung und Vermietung von Ferienwohnungen
- Grundsätze der Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft, Optionsmöglichkeit, Vorsteuerabzug
- Grundsteuer und Grunderwerbsteuer
– Überblick und Berechnung - Immobilien in Erbfolge und vorweggenommener Erbfolge
– Ertragsteuerliche Folgen der Immobilienübertragung, Nießbrauchsvorbehalt bzw. wiederkehrende Bezüge
– Immobilien im Schenkungs- und Erbschaftsteuerecht, Vermeidung von Übertragungsfehlern - Besteuerung geschlossener Immobilienfonds
– steuerliche Gewinnermittlung - Die Besteuerung von im Ausland belegenem Grundbesitz
– Anwendung von Doppelbesteuerungsabkommen - Aktuelle Rechtsprechung und Gesetzesvorhaben
Mit Nachweis zur Vorlage nach § 15 FAO für die Fachanwaltschaften „Erbrecht“ oder „Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ oder „Steuerrecht“ (5 Zeitstunden)