Seminarbeschreibung

1. Ansprüche

• des Bauträgers und des Erwerbers

• gegen den Notar
• gegen die Globalbank
• gegen Baubeteiligte (Architekt, Handwerker)

• Ansprüche des Erwerbers

• gegen Geschäftsführer/Vorstand des Bauträgers
• gegen den Bauträger (Mängel, Kündigung des Werkvertrags)

2. Wirksamkeit/Zustandekommen des Vertrags

• 311 b BGB
• Vertragsschluss mit Angebot und Annahme

3. Regelungen zur Bauleistung

• Änderungsvorbehalte
• Regeln der Technik
• Wohnfläche
• Sonderwünsche
• Fertigstellungstermin

4. Makler- und Bauträgerverordnung

• Einzelfragen zu § 3 Abs. 1 MaBV
• Zahlung nach Baufortschritt, § 3 Abs. 2

• Sicherheitsleistung nach § 632 a BGB
• Mängel der Bauleistung
• Vorauszahlungen; Abschlagszahlungen

• Einzelfragen zur Bürgschaft nach § 7 MaBV

• Vorauszahlungen gegen Bürgschaft nach § 7
• Sicherungsumfang der Bürgschaft nach § 7
• Vermischungsverbot
• Aushändigung der Bürgschaft, Verwahrung durch den Notar

5. Abnahme

• Allgemeine Regelungen zur Abnahme
• Abnahme bei Wohnungs- und Teileigentum

• Abnahme durch Eigentümergemeinschaft
• Vollmachtslösungen

6. Eigentumsverschaffung

 7. Änderungsvollmachten

8. Nachzüglerfälle

• Beurkundungsumfang
• Erforderlichkeit einer Abnahme
• Einschränkung der Haftung

Mit Nachweis zur Vorlage nach § 15 FAO für die Fachanwaltschaft „Bau- und Architektenrecht“ oder “Miet- und WEG-Recht” (6 Zeitstunden)