Seminarbeschreibung

In jüngster Vergangenheit ist neue Rechtsprechung zur Problematik der Einkünfteerzielungsabsicht, nachträgliche Schuldzinsen, Anschaffungskosten/Abschreibung und zu weiteren neuralgischen Punkten ergangen. Weiterhin sind wichtige Schreiben der Finanzverwaltung und Urteile des BFH zum nachträglichen Schuldzinsenabzug sowie zur Kaufpreisaufteilung ergangen.

• Ertragsbesteuerung vermieteter Immobilien
  – Besteuerung laufender Einkünfte sowie Veräußerungsgewinne und -verluste; Nießbrauch an Immobilien
• Gewerblicher Grundstückshandel
• Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums durch
  – Steuerermäßigung für die Inanspruchnahme haushaltsnaher Dienstleistungen und für Handwerkerleistungen für Renovierungs-, Erhaltungs-
  und Modernisierungsmaßnahmen
  – Steuerbegünstigung für Baudenkmale und Gebäude in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen
• Besonderheiten bei der Selbstnutzung und Vermietung von Ferienwohnungen
• Grundsätze der Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft, Optionsmöglichkeit, Vorsteuerabzug
• Grundsteuer und Grunderwerbsteuer
  – Überblick und Berechnung
• Immobilien in Erbfolge und vorweggenommener Erbfolge
  – Ertragsteuerliche Folgen der Immobilienübertragung, Nießbrauchsvorbehalt bzw. wiederkehrende Bezüge
  – Immobilien im Schenkungs- und Erbschaftsteuerecht, Vermeidung von Übertragungsfehlern
• Besteuerung geschlossener Immobilienfonds
  – steuerliche Gewinnermittlung
• Die Besteuerung von im Ausland belegenem Grundbesitz
  – Anwendung von Doppelbesteuerungsabkommen
• Aktuelle Rechtsprechung und Gesetzesvorhaben

Mit Nachweis zur Vorlage nach § 15 FAO für die Fachanwaltschaften „Erbrecht” oder „Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ oder „Steuerrecht“ (6 Zeitstunden)