Seminarbeschreibung

Modul 1: “Teilungsversteigerung im Familien- und Erbrecht sowie Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken”

Donnerstag, 15.11.2018, 14.30 Uhr – 20.00 Uhr
Dozenten: Dipl.-Rechtspfleger (FH) Stefan Geiselmann und Dipl.-Sachverständiger Alexander Schwehr

Die Teilungsversteigerung ist oftmals das letzte Mittel, um Gemeinschaften an Grundstücken auseinander zu setzen.

Das Seminar vermittelt den Teilnehmern einen umfassenden Ablauf des Versteigerungsverfahrens. Es werden wertvolle Praxistipps für die erfolgreiche Auseinandersetzung oder Abwehr von der Teilungsversteigerung vermittelt.

Aber auch das Gutachten spielt in der Versteigerung eine wesentliche Rolle. Den Seminarteilnehmern wird insoweit erläutert, welche Grundsätze bei der Bewertung einer Immobilie zu beachten sind.

Überblick Teilungsversteigerung:

I. Verfahrensvoraussetzungen
II.Verfahren bis zum Versteigerungstermin

• Einstellung gem. § 180 ZVG
• Einstellung und Bewilligung eines Antragstellers
• Einstellung nach § 3b Abs. 3 VermG
• u.v.m.

III. Versteigerungstermin, § 66 ZVG

• Geringstes Gebot, § 182 ZVG
• Bietestunde
• Gebote
• Sicherheitsleistung
• Zuschlagsentscheidung
• u.v.m.

IV. Erlösverteilung – taktische Hinweise –
V.Gerichtskosten und Rechtsanwaltsvergütung
VI. Beispiele mit erlöschendem Recht in Abt. II nebst Teilungsplan

Überblick Verkehrswertermittlung:

• Legaldefinition des Verkehrswertes
• Aufbau des Verkehrswertgutachtens
• Wertermittlungsverfahren (normierte und nicht normierte Verfahren der Verkehrswertermittlung)
• Schema der einzelnen normierten Wertermittlungsverfahren
• Wertermittlung Erbbaurecht (Ergänzung für die Zwecke der Zwangsversteigerung)
• Wertermittlung Denkmalschutz, Wohnrecht/Nießbrauch
• Mögliche Fehlerquellen von Verkehrswertgutachten

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Modul II: Aktuelles Unterhaltsrecht im OLG-Bezirk Stuttgart

Freitag, 16.11.2018, 08.30 Uhr – 14.00 Uhr:

Dozent: Richter am OLG Stuttgart Joachim Maier

• Betreuungsunterhalt nach § 1570 BGB und § 1615 BGB
• Begrenzung und Befristung von Unterhaltsansprüchen
• Verwirkung nach § 1579 BGB
• Fiktive Einkünfte bei Verstoß gegen Erwerbsobliegenheiten
• Wohnwert im Unterhalt
• Elternunterhalt
• Aktuelle BGH-Entscheidungen bis zum Seminartag

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Modul III: Familienrecht mit Auslandsbezug

Freitag, 16.11.2018, 14.30 Uhr – 20.00 Uhr:

Dozenten: RA und FA für Familienrecht Argiris Balomatis und Richer am AG Stuttgart – Familiengericht – Jörg Michael Dimmler

Die seit dem 21.06.2012 geltende Rom III Verordnung (VO 1259/2010) regelt die Frage des anwendbaren Rechts bei Scheidungsverfahren. Die seit 18.06.2011 geltende EU-Unterhaltsverordnung (VO 4/2009) und das Haager Unterhaltsprotokoll soll die Geltendmachung und Durchsetzung von grenzüberschreitenden Unterhaltsansprüchen erleichtern, etwa durch die Abschaffung des Exequaturverfahrens, sowie durch spezielle Zuständigkeitsregelungen und die verstärkte Zusammenarbeit der zentralen Behörden.Nach einer Einführung in die Systematik der neuen EU-Verordnungen im Scheidungs- und Unterhaltsrechtsoll anhand von Fällen der sichere Umgang in der täglichen Praxis vermittelt und auf  Gestaltungsmöglichkeiten und Weichenstellungen für die anwaltliche Beratung werden.

Gleichzeitig werden mögliche Haftungsfallen erläutert und “entschärft”.

Die Seminarteilnehmer erhalten ein umfangreiches Skript.

Mit Nachweis zur Vorlage nach § 15 FAO für die Fachanwaltschaft „Familienrecht“ (15 Zeitstunden).

Sie können die Module auch einzeln buchen!